Coronavirus – Ricevimento Ufficio Tecnico: dal 12 marzo servizi accessibili solo su appuntamentoCoronavirus
Covid-19 - sospensione dei termini procedimenti al 15.05.2020
MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE in materia EDILIZIA PRIVATA RESIDENZIALE tramite PEC
A partire dal 30 marzo 2020
Le istanze e le comunicazione riguardanti l'attività edilizia privata residenziale (CIL, SCIA, SCEA, PDC, e procedimenti ad essi direttamente collegati, comunicazioni inizio e fine lavori, comprese le dichiarazioni di conformità degli impianti) da realizzarsi nel Comune di Castel San Pietro Terme, ad esclusione delle pratiche attinenti le attività produttive e commerciali con accesso dal portale
Accesso unitario e nelle more dell'avvio del portale dedicato regionale, dovranno pervenire in modalità telematica, utilizzando la PEC - posta elettronica certificata -
suap@pec.cspietro.it
Le specifiche tecniche sono consultabili al seguente link.
Attenzione. L'inoltro a mezzo PEC per l'edilizia privata residenziale avrà applicazione fino alla definizione dei nuovi applicativi per la gestione telematica dei procedimenti edilizi forniti dalla Regione Emilia-Romagna.
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MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE SISMICHE
A partire dal 01 novembre 2018
la presentazione delle istanze di autorizzazione sismica relative a interventi sul territorio del Nuovo Circondario Imolese sarà consentita obbligatoriamente per via telematica con l'impiego della piattaforma regionale SIS (Sistema informativo sismico e sue successive evoluzioni/integrazioni) - (Delibera di Giunta Circondariale n. 68 del 18/09/2018).
A partire dal 01 gennaio 2019
l'obbligatorietà sarà estesa a tutte le tipologie di pratiche gestite dal SIS in base al modulo MUR A.1/D1 (asseverazione da allegare al tittolo edilizio) prevista dalla modulistica edilizia unificiata regionale per gli interventi in zona sismica (ONS, IPRIPI, IRPI non esecutivi, IRPI esecutivi).
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Modulistica Accesso agli atti Ufficio Tecnico e aggiornamento diritti di segreteria delle pratiche edilizie.
Si informa che a far data dal 1/2/2019 sono stati aggiornati i diritti di segreteria relativi ai procedimenti sopra indicati (deliberazione di Giunta Comunale n. 13 del 15/1/2019)
La nuova modulistica è già disponibile nel sito istituzionale del Comune di Castel San Pietro Terme.
La vecchia modulistica sarà accettata sino al 28/2/2019.
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MODIFICA ORARI RICEVIMENTO PUBBLICO
da lunedì 4 giugno 2018 NUOVO orario di ricevimento:
Giovedì dalle ore 14.30 alle ore 17.45.
nei restanti giorni della settimana il ricevimento è su appuntamento:
- suap@comune.castelsanpietroterme.bo.it;
- sue@comune.castelsanpietroterme.bo.it;
- tel. 0516954131 - 0516954169 - 0516954190 - 0516954149
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27.11.2017 Aperto il nuovo Protocollo Area TecnicaAl 2° piano del Municipio, ingresso dal portone a sinistra Piazza XX Settembre n. 3.
E' aperta da alcuni giorni la nuova postazione “Protocollo Area Tecnica”, dedicata alla protocollazione degli atti indirizzati all'Ufficio Tecnico comunale.
La postazione si trova al 2° piano del Municipio. Si entra dal portone a sinistra (la stessa entrata dello Sportello Cittadino) e c'è la possibilità di utilizzare l'ascensore.
La nuova postazione è aperta
dal lunedì al venerdì ore 8,30-12,30 e il giovedì pomeriggio anche 14,30-17,45, tel.: 051 6954 225 e 270. Per accedervi non si deve prendere il biglietto con il numero.
Per i documenti indirizzati agli altri uffici comunali, continua la protocollazione presso lo Sportello Cittadino (tel. 051 6954154).
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Lo Sportello Unico per l'Edilizia gestisce le procedure inerenti gli interventi che riguardano l'edilizia sia residenziale che produttiva (DPR 447/1998 smi). Allo Sportello Unico per l'Edilizia, è attribuita la gestione dei sub procedimenti di propria competenza in materia di attività produttive, con riferimento a quanto previsto dal DPR 20/20/1998 n. 447.
Lo Sportello Unico per l'Edilizia fornisce un'adeguata e continua informazione ai cittadini sui contenuti degli strumenti urbanistici ed edilizi, gestisce l'anagrafe delle trasformazioni edilizie ed aggiorna il sito web relativo alla strumentazione urbanistica ed alla modulistica relativa, vincolante ai fini della presentazione delle pratiche edilizie.
Lo Sportello Unico per l'Edilizia provvede:
a) alla ricezione delle CIL, SCIA, domande per il rilascio di Permessi di Costruire, Autorizzazioni Paesaggistiche, e di ogni altro atto di assenso o certificato in materia di attività edilizia, ivi compreso il Certificato di agibilità e conformità edilizia e certificati di destinazione urbanistica;
b) a fornire informazioni sulle materie di cui al punto a) anche con la predisposizione di un archivio informatico accessibile ai cittadini;
c) all'adozione, nelle medesime materie, dei provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse nonchè delle relative normative comunali;
d) al rilascio dei Permessi di Costruire, dei Certificati di agibilità e conformità edilizia, nonchè delle certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni e i provvedimenti a carattere urbanistico paesaggistico-ambientale ed edilizio.
e) è in capo allo Sportello Unico inoltre la gestione amministrativa delle seguenti procedure ambientali: Autorizzazione Uniche Ambientali, Autorizzazioni allo scarico di competenza comunale, Autorizzazioni Integrate Ambientali, le D.I.A. ai sensi dell'Art. 87 bis del D.Lgs. N. 259/2003 ecc.
E compito del SUE convocare le Conferenze di Servizi con le Amministrazioni chiamate a pronunciarsi in ordine agli interventi edilizi, al fine di garantire il rispetto dei tempi delle procedure.
Il SUE acquisisce i necessari pareri o nulla osta degli Enti esterni (obbligatori per Legge) e costituisce l'unico punto d'accesso per il privato interessato in relazione a tutte le vicende amministrative riguardanti il titolo abilitativo e l'intervento edilizio.
E' in capo allo Sportello Unico, inoltre, la gestione amministrativa degli strumenti urbanistici (PRG, PP, PAE, ecc..).
A partire dal 2/3/2015 tutti i procedimenti di prevenzione incendi relativi agli insediamenti produttivi, dovranno essere trasmessi in via telematica
I procedimenti di seguito elencati relativi all'edilizia produttiva, dal 5 gennaio 2015 sino a quando SIEDER non sarà pienamente operativo, dovranno essere inoltrati utilizzando la piattaforma SuapBo:
- Comunicazione di Inizio Lavori (C.I.L.)
- S.C.I.A. Edilizia
- Certificato di conformità edilizia e agibilità
- Permesso di costruire
- Comunicazione opere temporanee o stagionali
A supporto dell'utenza, per la compilazione delle istanze, la Città Metropolitana di Bologna – Servizio Attività Produttive, ha messo a disposizione la seguente mail:
coordinamentoedilizia@cittametropolitana.bo.itA partire dal 2/3/2015 anche tutti i procedimenti di prevenzione incendi relativi agli insediamenti produttivi, dovranno essere trasmessi in via telematica utilizzando la
Piattaforma SuapBo. Come richiesto dal Comando Provinciale dei VV.F. si prega di rispettare la seguente indicazione:
“ gli elaborati grafici siano realizzati di dimensione minima possibile in modo da consentirne una facile e rapida consultazione”.
I progetti inerenti la disciplina antisismica devono essere recapitati al Servizio Sismico presso il Nuovo Circondario Imolese che svolge la funzione per tutti i Comuni del Circondario.
NORMATIVA EDILIZIA COMUNALE E SOVRACOMUNALE
Normativa Nazionale
D.P.R. n. 380/2001
Normativa Regionale
Legge Regionale n. 15/2013
Legge Regionale n. 23/2004
Legge Regionale n. 20/2000
Norme Comunali
Norme di PRG Vigente Variante n. 28 vigente
Norme di PRG Vigente Variante n. 29 adottata
PSC - RUE adottato il 01/08/2013 attualmente in regime di salvaguardia
PSC - RUE - CA in vigore (pubblicato sul BURERT 1.6.2016)
Variante N. 1 Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) - ADOZIONE (BURERT 11.01.2017)
Variante n. 2 (approvata) - Variante specifica al PSC-RUE pratica SUAP ex art. 8 del DPR n. 160/2010 - PROPRIETA' MA.FE. SRL - ATTIVITA' DA INSEDIARE: DECATHLON ITALIA SRL
Variante N. 3 Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE) - APPROVAZIONE (BURERT N. 149 DEL 30.05.2018)
POC PER LA LOCALIZZAZIONE DI OPERE PUBBLICHE (pubblicazione BURERT 04/10/2017)
POC 1 - APPROVAZIONE PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) (pubblicazione BURERT n. 120 del 17/4/2019)
Norme di Piano Particolareggiato
Piano Particolareggiato Borghetto
- Norme
- Zonizzazione
Piano Particolareggiato Golf e zona turistico alberghiera
- Norme
Piano Particolareggiato Panzacchia
- Norme
PIano Particolareggiato Borgo
- Norme
- Zonizzazione
Piano Particolareggiato Montecalderaro - Il Poggio
- Norme
Piano Particolareggiato Quaderna
- Norme
- Zonizzazione
- Zonizzazione variante BURERT 17.10.2018
Piano Particolareggiato Cà Bianca 1-2-3-4
- Norme
- Stato approvato Cà Bianca 1
- Stato approvato Cà Bianca 2
- Stato approvato Cà Bianca 3
Piano Particolareggiato Palesio
- Norme
Piano Particolareggiato Serraglio
- Norme
Piano Particolareggiato zona pic Gallo Bolognese
- Norme
Piano Particolareggiato Fontanelle 2
- Norme
- Zonizzazione
- Variante n. 3 (BURERT del 12.06.2019)
Piano Particolareggiato Panzacchia 2
- Norme
- Zonizzazione
Piano Particolareggiato Valle di Malta
- Norme
- Zonizzazione
Piano Particolareggiato San Giovanni
- Norme
Delibere e determine
Determina n. 1 del 09/01/2019 Adeguamento indice ISTAT Costo di Costruzione
ATTIVITA' DELLO SPORTELLO EDILIZIO
Elenco procedimenti:
- Permesso a costruire
- Segnalazioni Certificate di Inizio Attività
- Valutazioni Preventive
- Comunicazioni di Inizio Lavori (C.I.L.)
- P.A.S. (Procedura Autorizzativa Semplificata per Impianti fotovoltaici
- Volture di atti edilizi
- Autorizzazioni paesaggistiche (D.Lgs. n. 42/2004 e ss.mm. )
- Procedure di Valutazione di impatto ambientale (L.R. 18 maggio 1999, n. 9 come integrata ai sensi del D.Lgs. 003/04/2006 n. 152, come modificato dal D.Lgs. 16/01/2008 n. 4
- Procedure di Screening ambientale L.R. 18 maggio 1999, n. 9 come integrata ai sensi del D.Lgs. 003/04/2006 n. 152, come modificato dal D.Lgs. 16/01/2008 n. 4
- Autorizzazioni allo scarico delle acque reflue domestiche
- A.U.A.
- Conformità edilizia e Agibilità
- Certificati di destinazionie urbanistica
- Certifcati in materia edilizia
- Accesso e rilascio di copie nei procedimenti di competenza del servizio
- Condono Edilizio
- Certificati di conformità degli impianti
- Verifica dichiarazioni sostitutive di atto notorio per allacciamenti ai servizi
- Prevenzione incendi
- Certificati di idoneità degli alloggi
- Certificati per GSE per impianti fotovoltaici
- Autorizzazioni per apertura passi carrai
- Frazionamenti catastali
- Autorizzazioni vendita alloggi convenzionati
- Presa in carico opere di urbanizzazione
