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Uffici Comunali
Edilizia e urbanistica

Programma di riqualificazione urbana relativo all' Ambito del territorio di Osteria Grande classificato dal RUE come N17 -Ambito urbanizzato di riqualificazione diffusa (Ambito speciale)

Manifestazioni di interesse scadenza 27/07/2020 ore 12.30

Perimetrazione:
ambito PRU ambito N17 del RUE, a cui si aggiungono la viabilità perimetrale (via Emilia – via Calabria – via Lombardia – via Liguria e il parco del laghetto Mariver (vedi allegato B)
 
Obiettivi della riqualificazione:
• Eliminazione di situazioni incongrue e di conflitti con aree residenziali (area ex Malaguti, altre aree dismesse).
• Miglioramento complessivo dell'assetto della viabilità interna e dell'accessibilità da nord al parco pubblico Mariver:
- ridisegno dell'intersezione tra la via Lombardia e le via Umbria (a nord) e Piemonte (a sud);
- ridisegno intersezione tra via Lombardia e le vie Calabria e Abruzzo;
- realizzazione di un percorso pedonale e ciclabile in via Lombardia, tra le intersezioni con via Calabria ad ovest e via Piemonte ad est, e di altri
  percorsi di connessione e raccordo all'interno dell'ambito;
- sistemazione parcheggio lungo via Piemonte, tra le vie Lombardia e Liguria;
• nuovo assetto del tratto di via Emilia tra via Piemonte e via Calabria, con realizzazione di:
- opere di raccordo ed adduzione del già previsto percorso ciclabile e pedonale protetto sul lato nord della via Emilia,
- riqualificazione del fronte prospiciente il lato nord della via Emilia allo scopo di realizzare un assetto proprio di un tessuto urbano;
• creazione di una nuova centralità urbana nell'area ex Malaguti, attraverso un nuovo disegno urbano e architettonico che risolva il problema
  dell'accessibilità e valorizzi il rapporto con la via Emilia e con i tessuti contermini della frazione, prendendo in considerazione anche eventuali
  modifiche allo strumento urbanistico in termini di funzioni insediabili;
• incremento degli spazi e dotazioni pubbliche e di uso pubblico; miglioramento della fruibilità e dei collegamenti tra le aree destinate a verde
  pubblico interne e limitrofe all'ambito
• progressiva sostituzione degli usi produttivi con usi urbani compatibili con la residenza
• qualificazione del patrimonio edilizio esistente, sia dal punto di vista funzionale che da quello architettonico
• dotazione di Edilizia Residenziale Sociale
• incremento diffuso della qualità del paesaggio urbano e delle dotazioni territoriali, nei termini previsti dagli obiettivi definiti dal PSC (art. 5.2.3).

Modalità di presentazione della manifestazione di interesse:

- a mezzo Raccomandata A/R: Comune di Castel San Pietro Terme - U.O. Edilizia Privata e Urbanistica - Piazza Venti Settembre n. 3 - 40024 Castel San Pietro Terme (BO)· 
- con consegna a mano: A causa dell'emergenza COVID-19 l'Ufficio protocollo dell'Area Tecnica riceverà su appuntamento (tel 0516954270 - 0516954225)  - e-mail: sue@comune.castelsanpietroterme.bo.it

Avviso prot. n. 11319 del 26/05/2020
Allegati alla pagina
allegato a - A. Inquadramento di RUE
Dimensione file: 3110 kB [Nuova finestra]
allegato b - B. Ortofoto;
Dimensione file: 668 kB [Nuova finestra]
allegato c - C. Sovrapposizione con base CTR
Dimensione file: 680 kB [Nuova finestra]
allegato d - D. Documento di indirizzo
Dimensione file: 129 kB [Nuova finestra]
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Anagrafica dell'Ente
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Piazza XX Settembre 3
40024 Castel San Pietro Terme (BO)
Tel. 051.69.54.154 - Fax 051.69.54.141
PEC: comune.castelsanpietro@cert.provincia.bo.it
Partita IVA: 00514201201
Codice Fiscale: 00543170377
Cod. catastale C265

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Pubblicato nell'aprile del 2015
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